1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.4万円/㎡
前年比+11.2%
立川市
46.1万円/㎡
前年比+13.2%
セザール第2立川
東京都立川市錦町二丁目
中央線 / 立川駅 徒歩9分
1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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2階 / 50.52㎡の場合
相場
3,633万円
71.9万円/㎡
2,419
3,229
4,038
4,848
AI査定結果
推定相場価格
3,633万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,229万円〜4,038万円
63.9万円/㎡〜79.9万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月13日
セザール第2立川
3,399万円（67.3万円/㎡）/ 2階 / 50.52㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は64.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | 3,399万円 | 67.3万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 3,390万円 | 67.1万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/23 | 3,499万円 | 69.3万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 3,599万円 | 71.2万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,799万円 | 75.2万円 | 2階 | 50.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/20 | 3,799万円 | 75.2万円 | 2階 | 50.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/08 | 2,580万円 | 51.1万円 | 2階 | 50.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/09/02 | 3,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 60.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 2,680万円 | 53.0万円 | 2階 | 50.52㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/07/22 | 2,800万円 | 55.4万円 | 2階 | 50.52㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は65.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/24 | セザール第2立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,399万円 | 67.3万円 | 50.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/20 | ステイツ立川中央 立川市錦町二丁目 | 立川駅7分 | 5,680万円 | 91.9万円 | 61.81㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 立川錦町スカイマンション 立川市錦町二丁目 | 立川駅8分 | 3,480万円 | 60.7万円 | 57.34㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | SRC |
| 2025/02/03 | シティーコーポパルナス立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅9分 | 3,480万円 | 62.1万円 | 56㎡ | 1LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/11 | シャルムコート立川錦町 立川市錦町二丁目 | 立川駅5分 | 4,580万円 | 79.8万円 | 57.38㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2021/07/02 | リーベスト立川錦町2 立川市錦町三丁目 | 立川駅11分 | 3,480万円 | 55.5万円 | 62.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション立川錦町 立川市錦町三丁目 | 立川駅13分 | 3,180万円 | 54.6万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2022/03/13 | リーベスト立川錦町 立川市錦町六丁目 | 立川駅15分 | 3,280万円 | 52.5万円 | 62.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2021/06/26 | モナーク立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅6分 | 2,880万円 | 55.9万円 | 51.48㎡ | 1DK+S | 4階 / 13階建 | 西 | 1996年 | 64戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 日神パレステージ立川 立川市錦町一丁目 | 立川駅9分 | 4,780万円 | 77.5万円 | 61.71㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | RC |
| 2023/02/20 | ライオンズマンション立川 立川市錦町六丁目 | 立川駅19分 | 2,980万円 | 51.2万円 | 58.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 61戸 | RC |
| 2022/04/19 | ヒルクレスト西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅14分 | 2,998万円 | 51.1万円 | 58.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/28 | ステイツ西国立 立川市錦町六丁目 | 西国立駅11分 | 2,980万円 | 50.7万円 | 58.72㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/29 | キャッスルマンション西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.39㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/15 | グリーンキャピタル立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅5分 | 5,280万円 | 84.6万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/22 | ソフィア立川昭和記念公園 立川市曙町一丁目 | 立川駅8分 | 4,680万円 | 88.4万円 | 52.93㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.2%上昇、立川市では13.2%上昇しています。
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JR中央線 / 立川駅 徒歩 5分
1982年築 / 5階建 / 10戸 / RC造